RUIMTE VOOR RUIMTE – REGELING

Datum: 17-02-2011

Al enige tijd worstelen we als raad met de zgn. ruimte voor ruimte-regeling. Deze regeling houdt, kortweg gezegd, in, dat in het buitengebied boerderijen en boerenschuren die niet meer worden gebruikt en/of verkrot zijn worden gesloopt en daarvoor in de plaats woning(en) mogen worden teruggebouwd. De bedoeling van de regeling is het verbeteren van het aanzien van het buitengebied door lelijke en verkrotte bouwsels te slopen. Omdat de agrarische functie van de bebouwing , zeg maar de boerderij, meestal vervallen is, mag de woning omgevormd worden tot burgerwoning. Om het haalbaar en aantrekkelijk te maken voor ontwikkelaars, mogen voor te slopen vierkante meters meerdere woningen worden teruggebouwd. De provincie steunt dit beleid.
Het probleem waar we als raad en SGP fractie mee zitten, is het feit dat we geen uitgebreide burgerwoningen in het hoofdzakelijk agrarische landschap willen. Geen kleine dorpjes in de polder dus. Als SGP hebben we altijd gestaan voor de landbouw en onze boeren en het poldergebied. De agrarische functie van het buitengebied stond en staat voor ons nog steeds bovenaan. Anderzijds erkennen we ook de lelijkheid van verkrotte schuren en leegstaande boerderijen en dat het opruimen daarvan de kwaliteit van het polderlandschap ten goede komt. Een lastig dilemma. Per saldo zijn we dan ook niet tegen de ruimte voor ruimte-regeling op zich, maar wel tegen dorpjes in de polders.
Na een uitvoerige discussie in de raad, is mede op ons initiatief de regeling in stand gehouden, maar wel flink aangescherpt. Het is voor ontwikkelaars niet meer zo gemakkelijk woningen weg te zetten in de polder op grond van de regeling. Zo moeten ze eerst onderzoeken of ze de huizen tegen de rand van de bestaande dorpen kunnen terugbouwen en moeten ze veel meer meters bebouwing slopen voor het bouwen van meerdere huizen. Overigens mogen er maar maximaal 3 woningen, plus de bestaande woning ( is dus4) gebouwd worden. Per aanvraag wordt het dus getoetst aan dit aangescherpte beleid.
Nu liggen er nog aanvragen die dateren van voor het strengere beleid. Dus onder de `oude`regeling. We zullen die ook onder die minder strenge regeling moeten beoordelen. Juridisch gezien kun je helaas niet anders. Als betrouwbare overheid moet je dat eigenlijk ook niet willen.
In Tholen (Mosselhoekseweg) speelt zo´n geval. In maart wordt daar een beslissing over genomen. Wij zullen als SGP fractie streven naar het maximaal haalbare voor het behoud van ons mooie poldergebied, maar ook met behoud van rechtvaardigheid en een betrouwbare overheid.

Terug naar het overzicht